逆战阁

第1119章 底线（第1页）

薇薇安和朱丽娟回来时，看到叶小刚独自坐在桌前，梁家俊已经消失不在餐厅内。

二人坐下后，薇薇安斜眼瞅着叶小刚，拍了下朱丽娟的手"讨厌鬼走啦?他不知道你是港生银行老板吗?"

"法人是燕子，詹姆斯没跟你说吗?"

薇薇安摇头拿起刀叉笑道"家里收拾好了，明天可以去银行看看，快吃饭吧，我都饿了。"

叶小刚急忙夹起一只虾放在薇薇安的盘子里，又给朱丽娟夹了一块牛肉。最后才夹起一块鱼肉放在嘴里。

"花旗银行还想着挖我们的墙角，看来花旗还有后着想对付港生银行。除了在贷款上做手脚外，银行业还有什么能挤垮我们的?"

"银行主要盈利点就是用存款投资赚取利润，贷款是银行盈利的重要部分，其它的就是投资，不过我们的钱全投进了楼市，只要房价不跌，港生银行不可能亏损倒闭。"

薇薇安咽下嘴里牛肉看向山下夜景沉吟片刻转头看着叶小刚"可是如果美国经济崩盘的话可能会影响世界金融走势，你真觉得美国经济股市崩盘不会影响香港的楼市?"

"放心吧，我什么时候看错过"叶小刚夹起刚端上桌的石斑鱼放在薇薇安和朱丽娟的碗里继续道"我虽然认为美国接下来的房贷危机会对全球经济有负面影响，但房地产是不动产，受地区性因素的影响会大过受国际性因素的影响。之前，当美国经济兴旺时，香港的楼市也曾大幅下挫过；今天，美国经济不景气，香港楼市亦可以一枝独秀。美国楼市已是强弩之末，但香港楼市却方兴未艾，大家的起步点不一样。

如果纯以香港本地的因素去看，一切有关楼市的基本因素都是利好的。因此，我认为明年美国楼市下跌不会影响香港楼市上升，外在的负面因素只会降低它的升幅，但不足以改变它向上的方向。从供应的角度去看，由于之前“勾地”的成功率不高，未来两三年的楼宇单位落成量大约只有一万多套，属历史性的偏低水平。楼宇的生产期长，即使港府肯增加土地供应，一时间亦无能为力。因此，供应不足已是“死症”。从需求方面看，香港的失业率已跌至不足4%，而工资上升的趋势非常明显，工薪人士对前景比以前更乐观，置换的需要将被全面燃发。因此，我估计今年楼市的升势将不会只集中在豪宅，而是会全面启动，甚至连偏僻的新界物业也一样会分到一杯羹"zx。r

薇薇安转头看着目瞪口呆的朱丽娟哈哈一笑，伸手拍了下朱丽娟的手臂"没看过老板这么认真的分析市场行情吧，我和小霞以前也觉得老板只是运气好，去年听他分析原油走势时才知道他也是做过功课的。而且能从现有的资料上找出我们没想到的另一面，要不然燕子怎么可能任由我和莉莉小霞跟他抢老公呢，只有这样的老公才值得我们委屈求全给他当小老婆。"

叶小刚嘿嘿一笑，伸手敲了下薇薇安脑袋"几个人里就属你的代价最高，一百多亿美金呢。"

薇薇安立刻瞪圆双眼怒瞪着叶小刚"一百亿很贵吗?你还没给我们办婚礼呢，我家的资产可不止一百亿，你赚大了知道吗?"

叶小刚压低笑声伸手刮了下一脸怒容的薇薇安鼻子"当然不贵，美国股票部两个月就赚了一百多亿，两个月就赚到一个老婆的钱当然不贵啦。明年公司赚的钱至少能让我再娶五六个老婆。这点钱我怎么可能嫌贵呢。"

"你敢。晚上我就打电话给燕子，你不要娶五六个老婆。"

叶小刚大笑着伸手捏向薇薇安鼻子，薇薇安急忙转头挡开叶小刚的手，叶小刚侧面微笑的看向朱丽娟，明显感觉出朱丽娟的脸上飞起一团红晕。

饭后把薇薇安送回家后，叶小刚和薇薇安回到深水湾别墅里，薇薇安坐在叶小刚腿上双手环抱在叶小刚脖子上，脸上似笑非笑的盯着正在自己身上上下其手的叶小刚

"前几次来香港没住酒店吧，爹地都跟我说了，我没敢告诉燕子和小霞。从进饭店我就看出你跟朱丽娟有问题。"

叶小刚愕然停止抚摸着薇薇安大腿的动作怔怔的看着薇薇安。

"哼，要不是我爹地劝我，我肯定会告诉燕子和小霞的，反正你们男人有钱就会找女人，我的底线就是在外面玩可以，不能带回来。丽娟是我和燕子最好的朋友，燕子可在我们面前说过了，你要再敢带女人回来，我们都不会再理你。"